1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
箕面市
36.1万円/㎡
前年比+14.5%
パレス箕面
大阪府箕面市桜井二丁目
/ 桜井駅 徒歩2分
1976年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,694万円
37.8万円/㎡
1,865
2,418
2,970
3,522
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜2,970万円
33.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
パレス箕面
2,590万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,590万円 | 36.4万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,590万円 | 39.4万円 | 1階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,850万円 | 33.2万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/21 | 1,980万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 25.0万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/06/09 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/04 | 箕面メープルヴィラ 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅5分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | 椿ハイツ箕面 箕面市如意谷三丁目 | 箕面駅18分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/06 | 日商岩井箕面ハイツ 箕面市半町三丁目 | 桜井駅6分 | 2,290万円 | 33.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/11 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,340万円 | 39.6万円 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/21 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 2,550万円 | 43.9万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、箕面市では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は箕面市の平均と比較して0.8%割高です。